三蘆好房買賣  三重買屋 / 三重買房 - 三蘆好房買賣捷運三和國中站兩套房容容0987669999

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：65.32 萬/坪
地址：新北市三重區三和路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2衛
總坪數：15.125 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.125 坪
土地面積：4.689 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：碧華國小
鄰近公園：慈生公園
生活機能：幸福市場
附近交通：捷運三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合投資客或特定自住需求者購買，但不建議對房屋新穎度有高要求的年輕首購族。

主要理由如下：首先，其地理位置與生活機能極佳，緊鄰捷運站、學校與市場，且低樓層設計對長輩友善，自住便利性高。其次，目前滿租狀態提供穩定的租金回報，對於尋求現金流的投資者而言是明確優勢。然而，55 年屋齡是最大的隱憂，購屋前務必確認銀行貸款額度是否足以支撐，並預留整修預算。若您的目的是為了子女學區、照顧長輩或單純作為收租投資，這是一筆性價比高的資產；若是追求居住品質與未來增值潛力，則需更謹慎評估其老舊狀態與轉手難度。

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